Estimation théorique
Rue de Nexon,87110 Bosmie l Aiguille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nexon,87110-Bosmie l Aiguille indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 9001 | RUE DE NEXON | 5 | 93 | 711 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-16 | 5360 | RUE DE NEXON | 5 | 103 | 888 | 165100€ | 1603€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE BANNEIX | 6 | 120 | 1329 | 68000€ | 567€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE BANNEIX | 4 | 100 | 700 | 175000€ | 1750€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE NEXON | 6 | 218 | 3780 | 250000€ | 1147€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE BANNEIX | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DE BANNEIX | 4 | 96 | 1689 | 176500€ | 1839€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE NEXON | 5 | 135 | 777 | 155850€ | 1154€ |
2023-05-26 | 42 | RUE DE NEXON | 4 | 112 | 493 | 222800€ | 1989€ |
2021-12-06 | 36 | RUE DE BANNEIX | 2 | 61 | 500 | 115800€ | 1898€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DE NEXON | 4 | 71 | 692 | 151500€ | 2134€ |
2020-12-24 | 10 | RUE DU BREUIL | 3 | 73 | 700 | 110000€ | 1507€ |
2020-05-05 | 120 | RUE MATISSE | 3 | 84 | 1700 | 144000€ | 1714€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DU BREUIL | 6 | 133 | 317 | 57000€ | 429€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU VIEUX CHARROUX | 4 | 90 | 131 | 73500€ | 817€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 152 | 158 | 213500€ | 1405€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 88 | 850 | 190000€ | 2159€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 110 | 906 | 163000€ | 1482€ |
2021-12-14 | 1 | ALL DES GRILLONS | 5 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2023-04-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 683 | 331900€ | 2012€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DE LA FRUGERIE | 4 | 105 | 500 | 261500€ | 2490€ |
2020-03-20 | 1528 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 88 | 500 | 169500€ | 1926€ |
2020-12-21 | 49 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 109 | 1666 | 227500€ | 2087€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DU BOULOU | 4 | 73 | 510 | 130000€ | 1781€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 759 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 825 | 208000€ | 2311€ |
2022-09-12 | 215 | IMP DES PRUNUS | 4 | 94 | 1795 | 256500€ | 2729€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DES CAPUCINES | 2 | 60 | 167 | 101000€ | 1683€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 100 | 155 | 148200€ | 1482€ |
2020-01-07 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 157 | 558 | 220000€ | 1401€ |
2019-12-11 | 48 | RUE DE LA BRIANCE | 5 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2020-06-22 | 5010 | RUE DU BOULOU | 4 | 134 | 1340 | 251040€ | 1873€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 84 | 885 | 173500€ | 2065€ |
2019-07-19 | 5001 | DE CHARROUX | 5 | 103 | 270 | 190000€ | 1845€ |
2022-03-22 | 5 | ALL DES ROITELETS | 4 | 91 | 1188 | 81438€ | 895€ |
2020-06-24 | 0 | ALL DE LA JOCANDE | 5 | 145 | 1551 | 252000€ | 1738€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 920 | 85000€ | 988€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 800 | 246000€ | 2828€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DE BOSMIE | 4 | 136 | 808 | 248400€ | 1826€ |
2021-03-10 | 5367 | RUE DE BOSMIE | 4 | 136 | 808 | 125000€ | 919€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 106 | 700 | 187900€ | 1773€ |
2021-09-29 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 131 | 3817 | 285000€ | 2176€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 500 | 181000€ | 2034€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 743 | 249050€ | 2798€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 839 | 213750€ | 2227€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 95 | 814 | 161950€ | 1705€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 664 | 200900€ | 2115€ |
2020-11-06 | 4 | ALL DES PIVERTS | 4 | 83 | 500 | 166500€ | 2006€ |
2019-05-14 | 5 | ALL DES PIVERTS | 5 | 108 | 500 | 232450€ | 2152€ |
2022-03-01 | 5224 | RUE DE LA BRIANCE | 3 | 93 | 560 | 100000€ | 1075€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 96 | 756 | 111000€ | 1156€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 47 | 620 | 58500€ | 1245€ |
2021-06-23 | 15 | ROUSSINGEAS | 4 | 98 | 1500 | 186450€ | 1903€ |
2020-10-20 | 11 | ROUSSINGEAS | 6 | 126 | 500 | 160000€ | 1270€ |
2022-06-27 | 217 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 101 | 500 | 166550€ | 1649€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE VIBLAC | 6 | 150 | 3539 | 269000€ | 1793€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 90 | 438 | 149500€ | 1661€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE VIBLAC | 3 | 54 | 1285 | 180000€ | 3333€ |
2021-03-01 | 5405 | ENVAUD | 4 | 113 | 1026 | 195000€ | 1726€ |
2020-04-10 | 30 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 72 | 501 | 115000€ | 1597€ |
2020-09-10 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 73 | 723 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-16 | 5351 | IMP SAINT PAUL | 3 | 62 | 1255 | 148700€ | 2398€ |
2019-11-25 | 18 | RUE DES PALENNES | 5 | 151 | 1852 | 305000€ | 2020€ |
2020-07-31 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 594 | 118000€ | 1422€ |
2021-09-17 | 6 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 508 | 128725€ | 1551€ |
2022-08-09 | 2 | IMP SAINT PAUL | 2 | 63 | 1013 | 154000€ | 2444€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DES PALENNES | 5 | 84 | 1847 | 207350€ | 2468€ |
2019-10-23 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-03 | 13 | RUE JEAN GIONO | 4 | 84 | 1086 | 205600€ | 2448€ |
2020-10-29 | 2982 | RUE EDITH PIAF | 5 | 120 | 1690 | 83000€ | 692€ |
2022-10-05 | 19 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 993 | 174000€ | 2122€ |
2020-11-10 | 5403 | ENVAUD | 4 | 94 | 500 | 148450€ | 1579€ |
2019-07-08 | 449 | RUE ROBERT DOISNEAU | 5 | 118 | 800 | 161470€ | 1368€ |
2019-05-27 | 30 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 4 | 117 | 500 | 179370€ | 1533€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 76 | 288 | 160700€ | 2114€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 438 | 90000€ | 989€ |
2020-11-13 | 5403 | ENVAUD | 6 | 110 | 500 | 132200€ | 1202€ |
2020-02-03 | 5328 | PONT DE SAINT PAUL | 3 | 73 | 927 | 113800€ | 1559€ |
2023-04-14 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 1163 | 192000€ | 2087€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DES PALENNES | 4 | 88 | 375 | 152000€ | 1727€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 98 | 652 | 221000€ | 2255€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 102 | 475 | 219800€ | 2155€ |
2020-07-27 | 5382 | ENVAUD | 6 | 163 | 500 | 270000€ | 1656€ |
2021-06-18 | 5264 | BREGERAS SUD | 3 | 80 | 4932 | 219000€ | 2738€ |
2022-08-30 | 135 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 130 | 1232 | 248000€ | 1908€ |
2019-05-28 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2019-05-24 | 4 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 863 | 139000€ | 1264€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 60 | 476 | 104000€ | 1733€ |
2022-10-03 | 170 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 95 | 1184 | 190800€ | 2008€ |
2022-10-20 | 42 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 132 | 2118 | 175000€ | 1326€ |
2019-05-15 | 2095 | RUE JACQUES BREL | 4 | 108 | 803 | 160000€ | 1481€ |
2020-05-07 | 5183 | LE PETIT FENEROLE | 4 | 181 | 370 | 222500€ | 1229€ |
2019-05-14 | 24 | ALL DES DIGITALES | 4 | 66 | 387 | 74000€ | 1121€ |
2021-09-30 | 24 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 105 | 1000 | 190000€ | 1810€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 73 | 676 | 106550€ | 1460€ |
2022-05-02 | 5287 | BREGERAS SUD | 4 | 116 | 531 | 95000€ | 819€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 130 | 1184 | 195500€ | 1504€ |
2023-05-24 | 58 | RUE DE LESTRADE | 4 | 132 | 2104 | 274000€ | 2076€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 130 | 958 | 345000€ | 2654€ |
2021-03-09 | 31 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 79 | 867 | 164300€ | 2080€ |
2021-02-25 | 5079 | LE PETIT ROUSSINGEAS | 5 | 140 | 62 | 112000€ | 800€ |
2020-02-07 | 44 | RUE DE LESTRADE | 4 | 73 | 783 | 112200€ | 1537€ |
2019-07-22 | 5271 | BREGERAS SUD | 3 | 118 | 1742 | 146000€ | 1237€ |
2022-11-03 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 95 | 751 | 213350€ | 2246€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 123 | 1332 | 213000€ | 1732€ |
2020-07-16 | 5000 | IMP DU PUITS | 4 | 123 | 1714 | 232500€ | 1890€ |
2019-08-23 | 257 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 99 | 2404 | 166500€ | 1682€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LESTRADE | 5 | 121 | 1544 | 217000€ | 1793€ |
2020-09-24 | 321 | IMP DES CHATAIGNIERS | 7 | 152 | 225 | 200000€ | 1316€ |
2023-05-30 | 42 | RTE DE LA CRISTALLERIE | 5 | 133 | 1070 | 237000€ | 1782€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DU BOUCHERON | 5 | 122 | 489 | 154500€ | 1266€ |
2020-01-22 | 27 | RUE DE JUMILHAC | 5 | 107 | 917 | 100000€ | 935€ |
2023-04-24 | 51 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 66 | 338 | 153000€ | 2318€ |
2019-09-11 | 23 | RUE DE LESTRADE | 4 | 104 | 1513 | 120000€ | 1154€ |
2023-04-14 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 139750€ | 1553€ |
2021-08-30 | 50 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 90 | 267 | 156000€ | 1733€ |
2020-10-16 | 9002 | BREGERAS SUD | 5 | 160 | 3221 | 225000€ | 1406€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 50 | 235 | 114000€ | 2280€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DU BOUCHERON | 3 | 80 | 686 | 30000€ | 375€ |
2020-08-31 | 2 | RESIDENCE DES BRUYERES | 5 | 110 | 710 | 240050€ | 2182€ |
2021-10-29 | 5311 | VIGNES D ENVAUD | 4 | 115 | 60 | 90000€ | 783€ |
2019-07-30 | 5296 | LES FONTAINES | 3 | 91 | 1030 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-05 | 5296 | LES FONTAINES | 3 | 91 | 1030 | 240000€ | 2637€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 104 | 438 | 55200€ | 531€ |
2019-10-18 | 5183 | LE CHAMBON | 6 | 147 | 500 | 164000€ | 1116€ |
2020-02-18 | 5319 | BREGERAS NORD | 3 | 64 | 66 | 86000€ | 1344€ |
2020-04-08 | 30 | RTE DE L AIGUILLE | 6 | 151 | 500 | 191020€ | 1265€ |
2022-08-17 | 127 | IMP DES MURIERS | 4 | 136 | 500 | 237000€ | 1743€ |
2023-04-05 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 500 | 316000€ | 3068€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU BOUCHERON | 4 | 134 | 476 | 169800€ | 1267€ |
2019-08-14 | 4 | ALL DU TUQUET | 5 | 106 | 703 | 181720€ | 1714€ |
2022-01-28 | 3225 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 110 | 1013 | 222600€ | 2024€ |
2021-03-01 | 7 | RUE DE CHEZ PICAT | 3 | 73 | 708 | 105000€ | 1438€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE SAINT PAUL | 3 | 99 | 1509 | 168000€ | 1697€ |
2023-03-23 | 5235 | LE CHAMBON | 4 | 141 | 500 | 350000€ | 2482€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DE JUMILHAC | 3 | 69 | 882 | 80000€ | 1159€ |
2022-07-13 | 5311 | LE VEYSSET | 5 | 130 | 2000 | 160000€ | 1231€ |
2021-04-27 | 27 | RTE DE L AIGUILLE | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-06 | 5000 | IMP JUMILHAC | 4 | 90 | 1854 | 158300€ | 1759€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DE CHEZ PICAT | 2 | 69 | 94 | 156000€ | 2261€ |
2019-09-05 | 5528 | LA VIGNE | 5 | 90 | 610 | 90000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 5206 | IMP DES CARRIERES | 3 | 42 | 295 | 87500€ | 2083€ |
2019-09-12 | 5203 | IMP DES CARRIERES | 4 | 120 | 1305 | 132075€ | 1101€ |
2019-07-18 | 5308 | LES FONTAINES | 5 | 144 | 700 | 170500€ | 1184€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DE LESTRADE | 4 | 101 | 407 | 174750€ | 1730€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU BOUCHERON | 1 | 70 | 224 | 30000€ | 429€ |
2022-03-07 | 5191 | LA VIGNE | 3 | 79 | 6989 | 108900€ | 1378€ |
2020-03-02 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 784 | 128000€ | 1829€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 107 | 1031 | 183000€ | 1710€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 522 | 185500€ | 1438€ |